广西师范大学育才校区南院校友惠超市对面四间门面（场地）将进行公开招租。欢迎符合条件的单位和个人参加，现将有关事项公告如下。

    一、招租的方式

本次招租以竞租的方式进行，报价最高者为成交人（详见附件1）。

    二、招租标的物、年限

  （一）所有标的物详见附件3《广西师范大学门面（场地)招租标的物明细表》；

  （二）租赁期限：招标编号1～4号的门面（场地）租赁年限3年。

注：竞租人应根据租赁物的租赁年限，充分考虑多方因素，慎重考虑和权衡门面（场地）投资的经营风险和经营收益等问题。

    三、经营项目及范围

  （一）成交人应当合法经营，依法用工，规范管理，开展经营及相关活动必须严格执行国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的相关规定。

  （二）经营项目及范围，1-4号门面为水果铺，经营各种水果，除此之外不得经营其他项目。

    四、竞租人资格

  （一）国内注册（指按国家有关规定进行工商登记）有能力履约的合法应租单位（公司、团体或其他组织），或有能力履约的个体应租人（个体户或自然人）。

  （二）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录。

  （三）学校教职工本人不得参与竞租。

  （四）凡在学校门面经营中有不良记录者（拖欠租金、违规经营等）不得参与竞租。

  （五）按时缴纳足额竞租保证金。

  （六）同意并愿意遵守《广西师范大学门面（场地）招租规则》（见附件1）。

   五、投标保证金

   投标保证金壹万元整（¥10000元）。缴纳方式：单位企业法人需通过银行对公账户转账，并持转账凭证到招标人财务部（雁山校区后勤保障处/后勤服务集团财务部）开具收款收据；个人需持银行卡到招标人财务部（雁山校区后勤保障处/后勤服务集团财务部）刷卡缴付（注：投标保证金必须在2020年9月5日17:30前到达招标人指定账户，逾期将不获得竞租权）。

   招租人账户信息如下：

   开户行及账号：中国工商银行桂林市高新技术开发区支行

   户名：广西师范大学

   账号：210 321 510 926 400 4618

   地址及电话：桂林市七星区育才路15号 0773-5846439

  （备注：在缴纳费用时注明单位名称/姓名、投标保证金并标注后勤集团—04户）

   六、报名时间、地点、流程

 （一）报名时间：2020年9月1日至9月5日止(上午：8:30-12:00，下午：15:00-17:30)，逾期不接受报名。公告内容请自行到广西师范大学后勤保障处/后勤服务集团网站下载打印。

 （二）报名地点：桂林市育才路15号广西师范大学后勤保障处/后勤服务集团物资采购服务中心（育才校区北门旁边两层小楼，二楼会议室旁）。

 （三）报名流程

  1.递交竞租材料

 （1）单位报名：企业营业执照副本、企业法定代表人证书、法人身份证、投标保证金缴费凭证，如果是委托报名，需同时提供法人授权委托书和被委托人身份证；应携带全部材料的原件，另附一套复印件加盖单位公章。

 （2）个人报名：携带个人身份证、投标保证金缴费凭证原件和复印件。

  2.填写报名表（见附件：2，须登记所竞租的门面（场地）编号、拟经营的项目内容等信息）。

  3.领取相关附件材料。

  七、竞租时间、地点

  2020年9月6日（星期）上午9:00在广西师范大学后勤保障处/后勤服务集团车队二楼会议室（桂林市育才路15号育才校区北门后勤接待培训中心斜对面两层小楼）开始进行竞租，逾期不候（如有变动另行通知）。

   八、竞租流程

  （一）竞租人携带身份证原件（如法人代表不能到场，请提交法人代表授权委托书、委托人身份证原件和复印件1份）、报名表和保证金收据原件，于竞租当天到现场领取竞租牌。

  （二）持竞租牌进入竞租现场。

  （三）竞租开始后，竞租人第一次填写报价表（无特殊说明的，文中报价均指月租报价），竞租人报价不能低于门面（场地）的月租底价（各门面（场地）月租底价见附件3《广西师范大学门面（场地）招租标的物明细表》，由主持人现场唱标；第二次填写报价表的报价必须高于上一轮同一标的物竞租人的最高报价且加价幅度为100元的整数倍，由主持人现场唱标；第三次填写报价表的报价必须高于上一轮同一标的物竞租人的最高报价且加价幅度为100元的整数倍，由主持人现场唱标；竞租结束，报价最高者为最终成交人(报价为每月租金，一年按12个月计算租金)。

  （四）如竞租人对同一标的物报价均相同，原标的物承租方有优先承租权，无优先权竞租人的，由招标人组织同一报价竞租人进行抽签确定；如同一标的物无人竞价，该标的物按流标处理。

  （五）每个竞租人最多只能中标一个标的物（同一家庭直系亲属视为一个竞租人）。对于干扰招租报价工作，如操纵、垄断、恶意串通、损害他人合法权益等，一经查实将取消中标资格，保证金不予退还，同时招租方有权追偿因此而造成的经济损失。

  （六）竞租结束后，竞得人当场签署《成交确认书》。招标人中标7个工作日内，中标人到招标人财务部缴纳与标的物一个季度租金（3个月的租金）等额人民币作为合同履约保证金，同时一次性缴纳2020年度的租金，场地铺面改造费用，并与招租人签订《广西师范大学门面（场地）租赁合同》（见附件4），逾期则视为自动放弃，投标保证金不予退还。

  （七）成交人需缴纳场地铺面改造的费用，其中，1号门面42㎡,18500元，2号门面47.6㎡，20965元，3号门面46.7㎡，20570元，4号门面47.6㎡,20965元，共计81000元；该费用在缴纳合同履约保证金时一并收取。

  （八）招租人可为商户门面提供一卡通刷卡服务，卡机由商户自行购买，按照刷卡消费额2%收取管理费，每月5日前到后勤保障处/后勤服务集团财务部（雁山校区）办理上月结算手续。

   九、其他事项

   竞租人需了解标的物位置、面积大小、水电供应、物业管理情况、消费人群及学校放假等情况的，请自行进行考察、了解。竞租人应自行承担现场考察的责任和风险，招标人对竞租人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。

其他未尽事宜，由招标人负责解释和调整。

   十、联系方式

   地点：桂林市育才路15号广西师范大学后勤保障处/后勤服务集团采购服务中心（育才校区北门左边二楼）。

   联系人：施老师、叶老师

   联系电话：18076767555、 13317735932

   附件：

   1.广西师范大学后勤服务集团门面（场地）招租规则（报名时领取）

   2.报名表（报名时领取）

   3.广西师范大学后勤服务集团门面（场地）招租标的物明细表

   4.广西师范大学后勤服务集团门面（场地）租赁合同（报名时领取）

                                        广西师范大学后勤保障处/后勤服务集团

                                                  2020年8月31日

附件3：广西师范大学门面（场地)竞租标的物明细表.xls